В Україні після початку війни розпочались продажі у 80 нових котеджних містечках

Після початку повномасштабної війни росії проти України на ринку котеджних містечок країни розпочали продажі 80 нових проектів.

Як свідчать дані дослідження, проведеного порталом з пошуку нерухомості, на початок березня 2023 року всього у продажу представлено 522 проекти котеджних містечок в Україні, тоді як у лютому 2022 року їх налічувалося 681.

67% котеджних містечок (459) відновили продаж після паузи на початку війни, ще 222 не продаються.

Водночас кількість котеджних містечок, у яких продажі стартували вже після початку війни, становить 94 об'єкти, найбільше - у Київській (28 об'єктів), Львівській (17), Івано-Франківській (13) областях та у Києві (8).

При цьому 80 котеджних містечок, які запустили продаж після 24 лютого 2022 року - нові проекти.

На цей час у Києві та області проекти котеджних містечок займають 67% всього ринку. На другому місці - Львівська область (12%), далі йдуть Івано-Франківська (6%) та Одеська (4%) області. При цьому близько половини пропозиції котеджних містечок вже завершили будівництво, 47% - проекти у процесі будівництва, 2% - будівельні роботи призупинено.

В Україні за 2022 рік завершив продаж 31 проект. Найбільше їх всього у Київській (10) та Львівській (8) областях, а також в Одеській (4), Івано-Франківській (3), Черкаській (2), Запорізькій (2), Вінницькій (1) областях та у Києві (1).

За даними аналітиків, сьогодні середня вартість 1 кв. м у типовому проекті котеджного містечка у Києві становить $1040/кв. м, на Київщині - $900/кв. м. У Львові та області ціни трохи нижче - $1000/кв. м та $820/кв. м відповідно.

 

Аналітика: ЛУН